Cómo obtener un certificado energético en España
Desde el 1 de junio de 2013, cualquier persona que venda o alquile una vivienda, a corto o largo plazo, necesita un certificado de eficiencia energética. El certificado de eficiencia energética es un informe que describe la eficiencia de una vivienda en términos de consumo de energía (electricidad, agua y gas). Asigna una calificación energética a cada vivienda en una escala que va de la «A» (la más eficiente) a la «G» (la menos eficiente).Para solicitar un certificado, hay que dirigirse a un asesor de EPC registrado. Muchos especialistas en energías renovables, arquitectos, topógrafos e ingenieros de construcción están registrados como asesores energéticos y pueden emitir un EPC. La responsabilidad de obtener un Certificado de Eficiencia Energética EPC recae en el vendedor o, en caso de una nueva construcción, en el promotor. Una vez obtenido el EPC, su propiedad está bajo garantía durante 10 años.
Además de ser un requisito para la mayoría de las propiedades, el EPC añade valor a su vivienda. Por otra parte, debido a la ley de alquiler vacacional, también es un requisito previo para tener su licencia aprobada (si procede).La Comunidad Autónoma responsable tendrá un equipo de inspectores para comprobar que los certificados correctos están en su lugar. Si no dispone de un Certificado de Eficiencia Energética válido, se le impondrán multas importantes y diferentes niveles de sanciones, dependiendo de la gravedad de la infracción.
¿Puede descargarse el EPC?
Es fácil averiguar si un inmueble ya tiene un EPC: sólo tiene que introducir su dirección en el registro gubernamental. Si tiene un EPC válido, puede descargarlo en formato PDF y guardarlo gratis.
¿Quién obtiene un EPC?
El EPC debe ser entregado al propietario del edificio por la persona responsable de la ejecución de la obra (es decir, el constructor). Debe entregarse una copia del EPC al Control de la Edificación en un plazo máximo de cinco días tras la finalización de las obras.
¿Cuánto cuesta un certificado energético en España?
¿Cuánto cuesta obtener el certificado? El coste del servicio depende de la zona y de los costes de mano de obra del especialista (alrededor de 1 euro por m2). Normalmente, el precio empieza en 150 euros para un estudio. El certificado energético para un chalet o un local comercial ronda los 300-600 euros.
Certificado energético España
Los Certificados de Eficiencia Energética (EPC) muestran a los posibles compradores o inquilinos de una vivienda el grado de eficiencia energética del edificio. El EPC contiene información sobre los posibles costes energéticos y las emisiones de dióxido de carbono. Un gráfico de colores, similar a los utilizados en los electrodomésticos, muestra la eficiencia energética del edificio.
Una copia del EPC se deposita en un registro nacional y se puede acceder a ella a través de la función de búsqueda del EPC en el Registro EPC. Estará a disposición del público y algunos de los datos subyacentes podrán compartirse con terceros para la supervisión y el cumplimiento de la normativa EPC. El Gobierno podrá utilizar algunos de estos datos con fines estadísticos o de investigación.
Los EPC se elaboran a partir de información estándar sobre los edificios. Esto permite a los posibles compradores e inquilinos ver y comparar fácilmente la eficiencia energética de todas las propiedades que están considerando. También les muestra cuánto les puede costar calentar e iluminar un edificio antes de firmar un contrato.
Si vende su edificio o lo alquila a un nuevo inquilino, es su responsabilidad como propietario o arrendador asegurarse de que dispone de un EPC. Además, debe ponerlo a disposición de los posibles compradores o inquilinos y entregar una copia al nuevo propietario cuando venda el edificio.
Comprobación del certificado Epc
Desde el 1 de junio de 2013, cualquier persona que venda o alquile una vivienda, a corto o largo plazo, necesita un certificado de eficiencia energética. El certificado de eficiencia energética es un informe que describe la eficiencia de una vivienda en términos de consumo de energía (electricidad, agua y gas). Asigna una calificación energética a cada vivienda en una escala que va de la «A» (la más eficiente) a la «G» (la menos eficiente).Para solicitar un certificado, hay que dirigirse a un asesor de EPC registrado. Muchos especialistas en energías renovables, arquitectos, topógrafos e ingenieros de construcción están registrados como asesores energéticos y pueden emitir un EPC. La responsabilidad de obtener un Certificado de Eficiencia Energética EPC recae en el vendedor o, en caso de una nueva construcción, en el promotor. Una vez obtenido el EPC, la propiedad queda garantizada durante 10 años.
Además de ser un requisito para la mayoría de las propiedades, el EPC añade valor a su vivienda. Por otra parte, debido a la ley de alquiler vacacional, también es un requisito previo para tener su licencia aprobada (si procede).La Comunidad Autónoma responsable tendrá un equipo de inspectores para comprobar que los certificados correctos están en su lugar. Si no dispone de un Certificado de Eficiencia Energética válido, se le impondrán multas importantes y diferentes niveles de sanciones, dependiendo de la gravedad de la infracción.
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Todo sobre el Certificado de Eficiencia Energética22/07/2021NoticiasMuchas son las dudas que genera el Certificado de Eficiencia Energética, imprescindible a la hora de alquilar o comprar una vivienda. Te explicamos todo lo que necesitas saber sobre él.
Diversas directivas europeas, entre ellas la Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo de 2010, regulan la eficiencia energética de los edificios, por lo que la normativa española se ha adaptado a ello mediante el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril y el Real Decreto 564/2017, de 2 de junio.
Muchas son las dudas que se han generado desde entonces sobre el Certificado de Eficiencia Energética de edificios existentes o de nueva construcción, que surge de toda esta normativa y que es imprescindible a la hora de alquilar o comprar una vivienda. Te explicamos todo lo que debes saber al respecto.
Desde 2013, en España, el propietario de un inmueble en venta o alquiler está obligado a poner a disposición de los compradores o inquilinos el Certificado de Eficiencia Energética (CEE), ya sea de todo el edificio o de parte de él , según se trate de un piso, un chalet, una oficina, un bajo comercial, etc.